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El Blog del Notario 
Pregunta sobre Catastro.
Quiero que alguien me responda este caso.
Si Juana aparece como titular de una parcela en el catastro de un ayuntamiento y sin saber cómo sucedió, el sobrino Antonio cambia el catastro a su nombre . Como se subsana o restituye la irregularidad y se pone nuevamente a Juana
Primero tienes que saber si el Ayuntamiento en cuestión, tiene un convenio con el catastro para hacer modificaciones del N-901 (cambio de titular), si lo tiene, con los documentos que posea Juana de que era propietaria del bien haces una reclamación en el punto de información catastral del Ayuntamiento, donde demuestres que el bien era de Juana (algún tipo de escritura, documento entre particulares, reparto de herencia ) si tiene registrado el solar mucho mejor, y te volverán a poner a Juana como propietaria, lo extraño es ¿Cómo ha conseguido Antonio la autorización de Juana para el cambio de titularidad, donde es obligatoria además de la firma de Juana, la copia del D.N.I) , si el Ayuntamiento no tiene convenio con catastro lo mejor es presentar la documentación en la gerencia Catastral de tu Provincia
Gracias, se realizó el cambio sin autorización, de eso hace más de 10 años y Antonio se comprometió en volver a cambiarlo y nunca lo realizó, aclaro que Juana vivia fuera de España. Creo ser mas explicito ahora.
Pregunta sobre compra venta de inmuebles sin intervención de ningún banco ya que la compradora no necesita financiación. Yo soy la vendedora.
Aconseja el Sr. Notario, que se pague mediante cheque bancario. Pero mi inquietud es si éste resulta falso.
Me parece muy desventajoso para la parte vendedora darle las llaves en el acto sin verificar que el dinero esté en su cuenta.¿ Puedo introducir en la escritura una cláusula que diga que la entrega de llaves se efectuará una vez cobrado el cheque que me obligo a ingresar ese mismo día en mi banco? O si lo compradora prefiere transferencia, cuando la tenga en mi cuenta? Muchas gracias.
Y muy agradecida por este blog que hace más cercano el servicio que prestan los notarios. Es una oportunidad para aprender .y un placer leer a alguien que realmente sabe escribir.